[청년경매] 경매 세미나 후기

안녕하세요! 라티입니다 ㅎㅎ

블로그 진-짜 오랜만이네요

 

7월부터 11월까지 4개월간 많은 일이 있었는데요!

요건 따로 뽑아서 적어보도록 하고,
바 - 로 실행하기 위한 핵심 내용만 적어보도록 하겠습니닷

 

독자님들의 시간은 소중하니까요(찡긋)

 

< 왕초보도 이해할 수 있는 경매 세미나 >

1. 개념잡기
2. 경험공유
3. 유용어플추천
4. 경매과정 둘러보기
5. Q&A진행

 

1. 개념

경매란 무엇인지,

어떻게 수익을 낼 수 있는지

경매라는 개념에 대해 쉽게 알려주는 강의 였습니다.

 

 

 

추가로!

 

 

 

2. 경험공유

 

 

 

28살에 시작하셔서 5년간 경매 투자를 진행하며,

회사원에서 시작해 연봉 이상의 수익을 올린 이야기를
들을 수 있었고,

 

실제 경매 실행할 때, 유용한 부동산 사이트 어플을 추천 받았습니다!

 

 

3. 유용어플 추천
3-1.무료 어플, 사이트

- 신한은행 쏠어플

[부동산 경매로 부자되기] 경매 물건 검색하는 방법!!(feat.신한 쏠(SOL)어플)
출처 : Some_DA.. | 블로그
https://naver.me/FFSegc6T

[부동산 경매로 부자되기] 경매 물건 검색하는 방법!!(feat.신한 쏠(SOL)어플)

 

- 두인경매

두인경매 – 법원경매정보제공 (dooinauction.com)

두인경매-최고의 정보와 전문가

3-2. 유료사이트

- 탱크옥션

탱크옥션 (tankauction.com)

탱크옥션

 

경스터님은 출, 퇴근시간, 자기전에 물건을 확인하셨다고 하는데,

사이트보다는 어플이 더 접근하기 편하겠네용ㅎㅎ

 

 

경매과정 둘러보기

 

 

1. 온라인 손품

- 네이버 부동산으로 호가체크, 비슷한 년식이 얼마에 판매되는지 확인

 

2. 부동산 디스코 어플

- 실거래가 체크

 

3. 현장조사

- 부동산 얼마정도에 팔 수 있는지 물어보기

* 중요요소 : 역세권, 창문, 남향

 

4. 명도

* 제3자 화법으로 원만하게 진행하기

 

 

Q&A

 

 

- 세금 적게 내는 법 : 매매사업자로 진행, 비용처리 가능

개인이 할 땐, 2년 보유해야 세금 적게 낼 수 있고

단기매도는 사업자로 해야 한다.

 

- 사업자는 필수가 아니며,

재개발 지역은 2년 개인명의로 보유하는 것도 괜찮다.

 

- 입찰 전, 대출이모님께 대출 얼마나오는지 체크 후 입찰

최소3000만원은 있어야, 좋은 물건을 살 수 있다.

 

- 투자자의 입장에서 청약보다 경매가 더 좋다.

 

 

 

 

요기까지 무료 경매 세미나 내용을 적어보았는데요!

확실히 어플사용 꿀팁은  꿀팁이었습니다!

그리고 또 언제 영앤리치님의 이야기를 들어볼 수 있겠습니까 홍홍

 

11월20일 무료강의와

이어서 나온 22일 강의도 수강했는데,

22일 강의 내용도, 잊어버리기 전에
적어올리도록 하겠습니다!